贵港总部经济基地要落户于城北片区？
贵港土地市场频频向北放地 这不，近日又有一宗地放出 10月15日，贵港市自然资源局决定以挂牌方式 出让1宗（折合282.396亩）国有建设用地使用权 分为4个地块，1块为商服用地 3块为城镇住宅用地使用权 起始价总价80462万元！！
在挂牌出让地块概况发现一亮点信息：建筑限高（总部经济基地、写字楼、精品酒店）100米，其他建筑80米。
一、挂牌出让地块概况 该项目四个地块规划用地总面积为227103.60㎡（折合340.655亩），其中实际出让面积188264.36㎡（折合282.396亩），周边规划道路面积38839.24㎡（折合58.259亩）。挂牌出让起始价总价80462万元，竞买保证金16094万元，每次报价增价总幅度为80万元的整数倍。
众所周知，世界上知名的CBD，比如纽约的曼哈顿、东京的新宿以及巴黎的拉德芳斯，都是世界顶级企业青睐的总部所在地。以曼哈顿为例，世界500强的公司，有约50家的总部设于此地，其中的华尔街更是世界著名的金融中心和总部经济基地。
（图片来源网络） 那么，总部经济究竟有何魔力？
最终还是以实际为准，我们针对总部经济基地字眼，做一下科普。
作为继商务园区、CBD之后的第三种经济模式，总部经济实质上是因区域发展而吸引企业在此集群布局，企业将总部设在此地，而将生产制造基地设在其他优势区域，总部经济直接决定了这个区域的发展方向和经济水平。 总部经济会给区域带来诸多的外溢效应，像产业聚集效应、产业关联效应、税收供应效应、就业乘数效应和资本放大效应等多种影响，这个区域就成为了资源汇集的中心，城市发展便由此向外辐射，形成磁石效应。 纽约、东京、巴黎等城市正是因为聚集了大量世界500强这种顶级跨国企业的总部，才能够主导着资金流、人流、物流的流向，使其成为世界经济发展的中心。 （图片来源网络）
可以说，总部经济已经成为当代城市向繁荣更进一步的必然路径。
//城市发展方向：重点向北//
总体规划明确了城市发展方向：重点向北。并明确其功能：市级行政办公中心、商务中心、文化中心和综合型居住社区。行政办公中心沿中山路设置，商业物流带沿金港大道设置。景观轴线沿金港大道为现代景观主轴，中山路为城市文化轴。
结合城北板块现状已有的美家居国际博览城，城北大道以北地区沿路及两侧用地增加大型商场、汽车贸易以及办公用地，丰富商贸功能类型，形成综合性的商贸办公中心。
《贵港市城北新区控制性详细规划》（2012年）参考规划2019年这一年是高起点谋划、高质量发展的一年。贵港给我们交出了一份满意答卷，随着一个又一个亿级项目的如火如荼实施，贵港的发展正一步一个脚印记录着，一个脱胎换骨、面貌一新的繁华贵港，2020年贵港将更加耀眼展现在各方来客眼前，大唐世家也将跟随腾飞的港北共繁荣。
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